藤和ハイタウン八千代台

  • 千葉県習志野市東習志野五丁目

  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
1,950万円
28.7万円/㎡
相場
2,282万円
33.6万円/㎡
1,317
1,960
2,604
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,604万円
28.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
藤和ハイタウン八千代台
1,950万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 67.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,950万円28.7万円5階 67.92㎡ 3LDK南東
2025/05/131,980万円29.2万円5階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/04/282,100万円30.9万円5階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/03/232,180万円32.1万円5階 67.92㎡ 3LDK東
2025/03/222,280万円33.6万円5階 67.92㎡ 3LDK南東
2023/02/031,480万円21.8万円6階 67.92㎡ 3LDK南西
2023/01/281,600万円23.6万円6階 67.92㎡ 3LDK南西
2022/10/201,380万円20.3万円1階 67.92㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13藤和ハイタウン八千代台
習志野市東習志野五丁目
八千代台駅18分 1,950万円28.7万円67.92㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年99戸RC
2024/05/30クリオ習志野壱番館
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅18分 1,250万円22.1万円56.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東1993年75戸RC
2025/06/07ヒューマンスクエア習志野
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅17分 2,080万円30.9万円67.24㎡3LDK4階 / 8階建 東1997年133戸RC
2024/01/12ライオンズマンション東習志野
習志野市東習志野一丁目
実籾駅18分 1,480万円26.8万円55.22㎡3K5階 / 6階建 東1991年51戸RC
2025/03/25ローヤルシティ実籾
習志野市実籾一丁目
実籾駅4分 2,780万円38.6万円72㎡3LDK3階 / 3階建 南東1999年74戸RC
2024/02/20ライオンズヒルズ習志野
習志野市新栄一丁目
実籾駅10分 1,850万円22.1万円83.78㎡3SLDK7階 / 9階建 南西1992年60戸SRC
2024/12/12ライオンズヴィアーレ習志野
習志野市新栄一丁目
実籾駅8分 2,598万円33.5万円77.47㎡3LDK1階 / 8階建 南東2000年66戸RC
2024/12/27シャトルグランディ
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅12分 2,450万円36.6万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年60戸RC
2024/12/03グランコート津田沼
習志野市大久保四丁目
京成大久保駅11分 2,740万円39.1万円70.15㎡3LDK6階 / 7階建 南東1992年62戸RC
2025/01/20ライオンズガーデン津田沼東
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅10分 2,380万円35.5万円66.97㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、習志野市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は習志野市の平均と比較して22.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積57.92㎡〜77.92㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+7.4%
習志野市
37.2万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン八千代台
所在地千葉県習志野市東習志野五丁目
交通京成本線八千代台駅徒歩18分
築年月1995年
階数8階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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